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根据西班牙的官方统计数据，马略卡上的外地居民现在几乎占整个岛85.5万常住人口的21%（西班牙平均外国居民的比例为12%）。而这一统计数据并没有将一些每年平均花费3到6个月时间住在马略卡的住客，而这些“第二居所”的人数则被估计为6万左右。
相比单纯的阳光海滩假期，兼有投资意味的房地产市场显然更具吸引力。若查找当地的住宿信息，除了一些星级酒店之外，大多数的旅社（Hostel）都是租售并举，物业形式从别墅、排屋，甚至到古堡应有尽有，即使当地政府已经严格限制房地产新项目发展，但仍有大量的物业待售。
英国媒体最近的报道显示：英国的投资人最近已经开始反思他们保守的投资策略，尤其是在对马略卡岛的房产急于抛售这件事情上。因为英国人注意到从最近两个月开始，一向投资谨慎的德国人已经开始大举买入英国人对于马略卡房产的“抛货”。
根据National Property Register的统计数据，2007年的时候，到马略卡投资的德国买家人数仅是英国买家的1/10。但是，《第一财经日报》根据马略卡房产中介经纪人Jan Westwood了解到：在去年年中，公寓的销售量与2008年相比减少了30%，其中德国买家占 65%，英国买家则因为英镑的疲软只剩下了20%。此外，就是瑞士、西班牙本地以及北欧国家的投资客。
有消息显示，目前，岛上的房地产价格比几年前降低了25%：拥有海景的公寓房售价35万到40万欧元之间（约合人民币338万到386万元）；排屋的价格则在25万欧元左右。同期，目前别墅的报价则为150万欧元左右（约合人民币1450万元）。
这样一个令德国人和英国人在过去100年间欲罢不能的旅游岛，官方公布的面积仅为0.36万平方公里，岛上常住人口85万人。做一个简单的比较，海南省陆地面积约3.5万平方公里，岛上常住人口约为马略卡的10倍。
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10-1-29
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